前回まで、表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律（以下「法」といいます。）について、その制度内容の一部を解説しました。 今回は、表題部所有者等を特定した場合や特定できなかった場合の措置や制度、利害関係人が関与する場合の手続きについて解説します。   表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律の解説（１） 表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律の　 続きを読む

前回は、表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律（以下「法」といいます。）について、その目的や趣旨を解説しました。 表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律の解説（１） 今回は、このたび法律が創設した制度内容のうち、「表題部所有者不明土地について、所有者の探索に関する制度」について詳しく解説します。   １　所有者等の探索の対象となる地域の選定基準 法では、登　 続きを読む

１　表題部所有者不明土地 現在の土地の登記簿には、「表題部」という欄があります。これは、昭和３５年の不動産登記法の改正により創設された制度で、土地の表示や地番、所在、地目等が記載された部分です。この「表題部」には「所有者」欄がありますが、ここに記載される所有者を「表題部所有者」といいます。 表題部欄を創設した際、不動産登記簿の表題部所有者欄は、その当時存在した土地台帳の記載が移記されました。しかし　 続きを読む