目次 共有等法令解説　第１　共有物を使用する共有者と他の共有者との関係等 共有等法令解説　第２　共有物の変更行為 共有等法令解説　第３　共有物の管理行為 共有等法令解説　第４　共有物の管理者 共有等法令解説　第５　変更・管理の決定の裁判の手続（本ページ） 共有等法令解説　第６　裁判による共有物分割 共有等法令解説　第７　相続財産に属する共有物の分割の特則 共有等法令解説　第８　所在等不明共有者の持　 続きを読む

目次 共有等法令解説　第１　共有物を使用する共有者と他の共有者との関係等 共有等法令解説　第２　共有物の変更行為 共有等法令解説　第３　共有物の管理行為 共有等法令解説　第４　共有物の管理者（本ページ） 共有等法令解説　第５　変更・管理の決定の裁判の手続 共有等法令解説　第６　裁判による共有物分割 共有等法令解説　第７　相続財産に属する共有物の分割の特則 共有等法令解説　第８　所在等不明共有者の持　 続きを読む

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２０２２年１月８日　日本経済新聞朝刊にて、「遺産争い、長期化にリスク　登記義務、施行前の相続も」との見出しの記事が掲載がされました。   日本経済新聞サイト記事: 遺産争い長期化にリスク　登記義務、施行前の相続も   １．遺産分割の期間制限について 改正後民法９０４条の３において、相続開始の時から１０年を経過した後にする遺産分割においては、寄与分と特別受益の規定が適用されないも　 続きを読む

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2021年12月26日　日本経済新聞朝刊にて、「所有者不明土地、隣接地の売買しやすく　法務省方針　境界確定の承認要件緩和」との見出しの記事が掲載がされました。   日本経済新聞サイト記事: 所有者不明土地、隣接地の売買しやすく　法務省方針: 日本経済新聞   土地の分筆登記や地積更正登記（正しい地積に更正する登記）を行う際には、署名押印された境界確認書の提出を求められます。この　 続きを読む

令和３年１２月１４日、法務省より、民法の一部改正、相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律の施行期日が発表されました。 これらの両法律は、所有者不明土地の発生予防と利用の円滑化の両面から総合的に民事基本法制を見直すものです。   具体的には、以下のとおりとなります。   １．登記がされるようにするための不動産 登記制度の見直し（発生予防） ①相続登記の申請義務化　 続きを読む

(1) 現行法の内容とその問題点 現行の民法２０９条１項は、「土地の所有者は、境界又はその付近において障壁又は建物を築造し又は修繕するため必要な範囲内で、隣地の使用を請求することができる。ただし、隣人の承諾がなければ、その住家に立ち入ることはできない。」と定めています。 しかし、 　①　例えば庭石を移設する工事等、同項に挙げられていない工事等の際に、隣地に資材を置いたり足場を組んだりする等、隣地の　 続きを読む

(1) 現行法の内容とその問題点 改正前民法第２３３条第１項は、「隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その竹木の所有者に、その枝を切除させることができる。」としています。そのため、竹木の所有者が枝を切除しない場合、越境した竹木の枝により土地の利用が妨げられている土地の所有者は、竹木の所有者の所在を探索した上で、訴訟を提起して、請求認容判決を得た上で、強制執行を申し立てる必要があります。しかし、こ　 続きを読む